Компанія: МАБІТ, міжнародна академія бізнесу та інформаційних технологій

Місто: м.Київ

Цільова аудиторія

• керівники і фахівці торгових і офісних центрів,
• керівники і фахівці девелоперських і будівельних організацій,
• керівники і фахівці керуючих компаній з управління комерційною нерухомістю.

 

Мета заходу

Вивчення таких питань: маркетингова концепція і практика реалізації об'єктів комерційної нерухомості, організація управління об'єктами нерухомості (з отриманням ефективного фінінансового результату), організація діяльності з управління офісним центром і технічна експлуатація об'єктів нерухомості.

 

Програма

Програма семінару Управління комерційною нерухомістю: Маркетингова концепція та практика реалізації об'єктів комерційної нерухомості.

• Офісні центри.
• Маркетинговий аналіз ринку.
• Поточна ситуація на ринку офісної нерухомості.
• Розробка концепції офісного центру.
• Класифікація офісних центрів (Технічні специфікації).
• Особливості архітектурної концепції.
• Визначення стартової орендної ставки для офісного приміщення.
• Розробка маркетингової стратегії: формування правильного складу орендарів (Tenant-mix).
• Правила заповнення офісного центру, порядок роботи з орендарями.
• Правовстановлюючі документи - типи договорів оренди, особливості попередніх договорів оренди.
• Схема взаємодії між інвестором девелопером брокером керуючою компанією.
• Висновок і виконання договорів оренди. Правова робота з орендарями в процесі експлуатації об'єкта.
• Розрахунок ставок орендної плати.

Організація управління об'єктом нерухомості, з метою отримання фінансового результату.

• Аналіз прибутковості: дохід, собівартість, прибуток.
• Управління доходами і витратами: розподіл витрат за видами діяльності, рівень беззбитковості.
• Збалансована система показників (ССП).
• Використання оцінки та аудиту в управлінських цілях.

Організація діяльності з управління офісним центром.

• Організаційне будівництво та розвиток компанії. Організаційна структура.
• Проведення змін.
• Взаємодія між власником і керівником підприємства, сервісними службами та постачальниками.
• Автоматизація внутрішніх процесів.

Організація технічної експлуатації.

• Огляд ринку послуг з технічної експлуатації і прогноз його розвитку.
• Місце технічної експлуатації в системі управління нерухомістю. Термінологія.
• Нормативне регулювання технічної експлуатації нерухомості. Стандарти технічної експлуатації.
• Методи технічної експлуатації і способи організації робіт.
• Система планово-попереджувальних ремонтів. Склад системи планово-попереджувальних ремонтів.
• Планування ремонтів.
• Регламентація заходів постійної програми технічної експлуатації.
• Фінансування технічної експлуатації об'єктів нерухомості та ціноутворення на послуги.
• Автоматизація управління інженерною інфраструктурою будівель і автоматизація управління процесом технічної експлуатації.
• Система забезпечення безпечної експлуатації об'єктів нерухомості.

 

Додаткова інформація

Учасники семінару отримують доступ до платформи бізнес школи з робочими матеріалами семінару, відповіді на запитання учасників, кава-брейки.

Наш спікер: Тетяна Шульга, операційний директор BC SENATOR, Київ, експерт управління та експлуатації комерційної нерухомості, керівник проектів створення комерційних об'єктів.

Запрошуємо взяти участь в роботі семінару Управління комерційною нерухомістю 31 січня - 1 лютого 2020 року.

Вартість участі - 4500 грн., Для юридичних осіб - 4950 грн.

Реєстрація за телефоном компанії. Ел. пошта: office@mabit.com.ua

Вартість участі: 4500 грн.

Дата проведення: захід тривав з 27.12.2019 до 01.02.2020

Контактні данні: Наталія Вартанян, тел.: 066-727-12-94 096-045-55-75

За матеріалами hitjob.com.ua